Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il primo elenco completo dei lavori di ristrutturazione, manutenzione e impiantistica eseguibili senza CIL, CILA, SCIA o permesso di costruire, comprendente edilizia libera, aree esterne, impianti e opere temporanee
È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il primo elenco completo dei lavori di ristrutturazione, manutenzione, impiantistica che si possono fare senza CIL, CILA, SCIA o permesso di costruire.
Vengono messe in edilizia libera alcune opere di arredo da giardino da tempo oggetto di diatribe, come muretti, fontane, ripostigli per attrezzi, ricoveri per animali, gazebo e pergolati.
Tra le opere considerate in regime di libera edilizia rientrano anche pannelli solari e climatizzatori, rifacimento di bagni e impianti idrici, sostituzione di infissi e inferriate delle finestre.
GLOSSARIO – EDILIZIA LIBERA
(ai sensi dell’art. 1, comma 2 del decreto legislativo 25 novembre 2016, n.222)
L’elenco individua le principali opere che possono essere eseguite senza alcun titolo abilitativo, nel rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e di tutte le normative di settore (antisismiche, sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, efficienza energetica, rischio idrogeologico, tutela dei beni culturali e del paesaggio d.lgs. n.42/2004).
MANUTENZIONE ORDINARIA
- Riparazione, sostituzione, rinnovamento di pavimentazione esterna e interna;
- Rifacimento, riparazione, tinteggiatura di intonaci interni ed esterni;
- Riparazione, sostituzione, rinnovamento di elementi decorativi delle facciate;
- Riparazione, sostituzione, rinnovamento di opere di lattoneria e impianti di scarico;
- Riparazione, sostituzione, rinnovamento di rivestimenti interni ed esterni;
- Riparazione, sostituzione, rinnovamento di serramenti e infissi interni ed esterni;
- Installazione, riparazione, sostituzione di inferriate e altri sistemi anti intrusione;
- Riparazione, sostituzione, rinnovamento di elementi di rifinitura delle scale;
- Riparazione, sostituzione, rinnovamento di parapetti e ringhiere;
- Riparazione, sostituzione, rinnovamento di manti di copertura;
- Riparazione, sostituzione, installazione di controsoffitti non strutturali;
- Riparazione, rinnovamento di controsoffitti strutturali;
- Riparazione, sostituzione, rinnovamento di comignoli o terminali a tetto di impianti di estrazione fumi;
- Riparazione, rinnovamento o sostituzione di elementi tecnologici di ascensori e impianti di sollevamento verticale.
IMPIANTI
- Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento di impianti elettrici;
- Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento di impianti per la distribuzione e utilizzo del gas;
- Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento di impianti igienico e idro-sanitari e di impianti di scarico;
- Installazione, rinnovamento, efficientamento di impianti di illuminazione esterni;
- Installazione, adeguamento, integrazione, rinnovamento di impianti antincendio;
- Installazione, adeguamento, integrazione di impianti di climatizzazione;
- Riparazione, adeguamento, integrazione di impianti di estrazione fumi;
- Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di antenne e parabole;
- Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di punti di ricarica per veicoli elettrici.
AREE PERTINENZIALI, GIARDINI, GAZEBO E PERGOLATI
- Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento di pavimentazioni esterne, locali tombati, intercapedini;
- Installazione, riparazione, sostituzione di opere per arredo da giardino (barbecue, fontane, muretti, sculture, fioriere, panche);
- Installazione, riparazione, sostituzione di gazebo e pergolati di limitate dimensioni non stabilmente infissi al suolo;
- Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di giochi per bambini e recinzioni;
- Installazione, riparazione, sostituzione di ricoveri per animali domestici e da cortile;
- Installazione, riparazione, sostituzione di ripostigli per attrezzi;
- Installazione, riparazione, sostituzione di sbarre, separatori, dissuasori, stalli per biciclette;
- Installazione, riparazione, sostituzione di tende, pergole e coperture leggere di arredo;
- Installazione, riparazione, sostituzione di elementi divisori verticali non in muratura.
BARRIERE ARCHITETTONICHE
- Interventi volti all’eliminazione di barriere architettoniche, senza ascensori esterni o alterazione della sostanza dell’edificio;
- Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di ascensori, montacarichi, servoscala, rampe, apparecchi sanitari, dispositivi sensoriali;
- Movimenti di terra pertinenti ad attività agricole e gestione di impianti di irrigazione, terreni agricoli e vegetazione spontanea.
OPERE TEMPORANEE
- Opere temporanee, rimosse entro 90 giorni, come gazebo, stand fieristici, servizi igienici mobili, tensostrutture, pressostrutture, elementi espositivi e parcheggi provvisori, previa Comunicazione di avvio dei lavori.
PANNELLI SOLARI E FOTOVOLTAICI
- Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di pannelli solari, fotovoltaici, generatori microeolici;
- Interventi di pompe di calore aria-aria (<12 kW);
- Installazione di manufatti leggeri e strutture prefabbricate in strutture ricettive all’aperto, roulottes, camper, case mobili e imbarcazioni, conformi a normative urbanistiche e paesaggistiche;
- Installazione, riparazione, sostituzione di serre e depositi di GPL fino a 13 mc;
- Attività di ricerca nel sottosuolo, inclusi carotaggi e perforazioni.
